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采用工程量清单报价控制工程造价 | |
作者:毛海燕 郭… 文章来源:互联网 点击数 更新时间:2009/1/7 13:56:39 文章录入:ArticleInput 责任编辑:ArticleInput | |
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如有关结算方式的条款:应明确投标文件中含有的项目结算方式,实行单价不变原则。亦可参照FIDIC条款,如结算时工程量变化超过15%—25%,可变动综合单价,上下浮动10%左右。对招标文件中未含有的项目结算方式,是采用计价定额并约定取费级别,还是协商解决等。 (2) 要明确和规范工程进度款付款方式及支付方法。拨付工程进度款实行验工计价方式,使工程进度款和工程的形象进度更加紧密地结合起来。 三、 工程实施过程中如何控制工程造价 严格核实中标单位的索赔要求,建立工程签证管理制度,明确工程、预算等有关部门、人员的职权、分工,确保签证的质量,杜绝不实及虚假签证的发生。首先我们强调办理工程签证的及时性。由于工程本身的特殊性,施工时有一些隐蔽工程及工序上的交叉作业,客观的数据资料就很难甚至无法证实。其次,对签证的描述要客观、准确,对隐蔽签证要以图纸为依据,标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况;如果被隐蔽部位的工程量在图纸上不确定,还要求标明几何尺寸,并附上简图。对施工图以外的现场签证,必须注明时间、地点、事由、几何尺寸或原始数据,不能笼统地签注工程量和工程造价。签证发生后应根据合同规定及时处理。再次,审核时应注意同工程量清单比较,如工程量清单中包含的内容,就不可再重复签证。 综上而观,采用工程量清单报价后,为业主节约投资起到了很大的作用,同时也为投标单位控制成本、提高利润提供很好的尝试机会。 |
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